臺中市北區陜西路29號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 436 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區陜西路29號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-05-13～2026-05-21)。

月租中位（約 34.4 坪）

15,000 元

單價中位

436 元/坪

常見單價

436–436 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(436–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

2026-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 15,000 元436 元/坪

2026-05-13 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 2房 15,000 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址436 元/坪

陜西路全段651 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。