臺中市北區陜西路80號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 17,000 元,較前一年下跌約 23%。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 17,000 元。放到北區整體(721 元/坪/月)來看,這裡低約 40%,相對划算。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市北區陜西路80號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-05-08~2026-03-23)。
月租中位(約 50.6 坪)
22,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
357–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(357–433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 17,000 元2 筆4房+ 22,000 元2 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 47.52坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2025-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 50.62坪 · 4房 22,000 元433 元/坪
2025-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 47.52坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2024-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 50.62坪 · 4房 22,000 元433 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 陜西路 vs 北區
本址433 元/坪
陜西路 全段651 元/坪
北區 全區721 元/坪
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。