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臺中市北區陝西六街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 19,000 元。單價 856 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 19%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區陝西六街3號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2023-03-28～2026-03-24)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.2 坪）
19,000 元
單價中位
856 元/坪
常見單價
810–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(810–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 3房 19,000 元856 元/坪
2025-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 3房 19,000 元856 元/坪
2024-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 3房 18,000 元810 元/坪
2023-03-28 華廈(10層含以下有電梯) · 22.18坪 · 3房 18,500 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 陝西六街 vs 北區

本址856 元/坪
陝西六街 全段856 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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