臺中市北屯區?子巷19-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 4,139 元，最後一筆在 2018-05-23。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區?子巷19-2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 4,139 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2018-05-11～2018-05-23)。

月租中位（約 6 坪）

4,139 元

單價中位

704 元/坪

常見單價

516–886 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(516–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2018-05-23 透天厝 · 6坪 · 22房 4,139 元691 元/坪

2018-05-16 透天厝 · 6坪 · 22房 5,322 元886 元/坪

2018-05-16 透天厝 · 5.88坪 · 22房 4,139 元704 元/坪

2018-05-11 透天厝 · 5.75坪 · 22房 2,957 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址704 元/坪

?子巷全段876 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。