臺中市北屯區?子路391號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2022-01-01。出租以4房+為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 433 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 31%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區?子路391號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-01-01～2022-01-01)。

月租中位（約 50.7 坪）

22,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

433–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

2022-01-01 透天厝 · 50.7坪 · 4房 22,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

?子路全段797 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。