臺中市北屯區?子路731號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

臺中市北屯區?子路731號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 776%。換算年投報率約 28.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區?子路731號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 5478 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 28.1%(2026-01-04～2026-01-04)。

月租中位（約 3.7 坪）

20,000 元

單價中位

5478 元/坪

常見單價

5478–5478 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(5478–5478 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

28.1 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 5478 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-04 店面(店鋪) · 3.65坪 · 0房 20,000 元5478 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址5478 元/坪

?子路全段797 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 28.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。