臺中市北屯區三光二街76號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 515 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 42 筆出租成交，月租中位 15,000 元，租金比一年前高了約 7%。3房是這裡的主力房型，74 筆的中位月租 18,100 元。單價 542 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區三光二街76號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 515 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 31.1 坪）
16,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
380–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(380–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元50 筆2房 15,000 元59 筆3房 18,100 元74 筆4房+ 17,100 元10 筆
周遭租賃成交（515 筆）
2026-05-08臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 10,000 元1008 元/坪
2026-04-22臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.29坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2026-04-21臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2026-04-18臺中市北屯區東光路724巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區東光路724巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2026-04-09臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2026-04-08臺中市北屯區三光北二街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-04-06臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2026-04-02臺中市北屯區東光路796號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 28,000 元744 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 10,500 元995 元/坪
2026-03-31臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 22,250 元704 元/坪
2026-03-31臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 16,800 元833 元/坪
2026-03-11臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 11,100 元605 元/坪
2026-03-07臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區三光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,897 元592 元/坪
2026-02-25臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2026-02-04臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2026-01-26臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2026-01-25臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 23,500 元641 元/坪
2026-01-25臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2026-01-08臺中市北屯區東光路762號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 17,700 元460 元/坪
2025-12-31臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 6,000 元179 元/坪
2025-12-23臺中市北屯區東光路798號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區東光路810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-11-26臺中市北屯區太原路三段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 22,500 元740 元/坪
2025-11-24臺中市北屯區東光路796號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-11-04臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-10-30臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2025-10-20臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 9,000 元988 元/坪
2025-09-30臺中市北屯區東光路790號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-09-19臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 18,700 元926 元/坪
2025-09-19臺中市北屯區東光路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.2坪 · 3房 18,800 元621 元/坪
2025-09-06臺中市北屯區東光路812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,900 元916 元/坪
2025-08-21臺中市北屯區太原路三段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2025-08-18臺中市北屯區東光路740巷19號 透天厝 · 27.93坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-08-10臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2025-08-08臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 15,500 元360 元/坪
2025-08-08臺中市北屯區太原路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2025-07-25臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2025-07-20臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,400 元863 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區東光路838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 19,000 元569 元/坪
2025-06-26臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 19,100 元588 元/坪
2025-06-10臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-06-05臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 10,000 元1081 元/坪
2025-05-30臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.81坪 · 2房 11,500 元463 元/坪
2025-05-18臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 22,500 元403 元/坪
2025-05-15臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2025-05-07臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 15,000 元347 元/坪
2025-05-02臺中市北屯區東光路724巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2025-04-27臺中市北屯區東光路724巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2025-04-15臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.29坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2025-04-13臺中市北屯區東光路724巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2025-04-03臺中市北屯區太原路三段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 22,500 元780 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-03-31臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 16,800 元833 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區南京東路三段92巷22號 透天厝 · 52.81坪 · 6房 31,500 元595 元/坪
2025-03-24臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,000 元545 元/坪
2025-03-17臺中市北屯區太原路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2025-02-26臺中市北屯區三光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,897 元592 元/坪
2025-02-15臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2025-01-21臺中市北屯區太原路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 28,000 元734 元/坪
2025-01-20臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2025-01-10臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 6,000 元179 元/坪
2025-01-09臺中市北屯區東光路762號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 17,700 元460 元/坪
2025-01-09臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區東光路798號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2024-12-13臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2024-12-11臺中市北屯區東光路810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2024-12-05臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2024-11-27臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-11-19臺中市北屯區東光路724巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2024-11-19臺中市北屯區九龍街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.44坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2024-10-25臺中市北屯區東光路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-10-17臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 8,500 元932 元/坪
2024-10-14臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 26,000 元721 元/坪
2024-09-02臺中市北屯區東光路812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 16,800 元413 元/坪
2024-09-01臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-08-30臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2024-08-26臺中市北屯區東光路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.2坪 · 3房 8,500 元281 元/坪
2024-08-16臺中市北屯區東光路740巷19號 透天厝 · 27.93坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-08-09臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2024-08-06臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2024-08-01臺中市北屯區東光路790號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-07-22臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 17,400 元403 元/坪
2024-07-05臺中市北屯區東光路838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-07-03臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2024-06-07臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,000 元866 元/坪
2024-05-31臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-05-17臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 19,100 元588 元/坪
2024-05-13臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-04-29臺中市北屯區東光路724巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2024-04-27臺中市北屯區東光路724巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-04-26臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 22,500 元403 元/坪
2024-04-26臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2024-04-20臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.29坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2024-04-16臺中市北屯區東光路724巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2024-04-01臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 0房 6,900 元711 元/坪
2024-03-19臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,000 元545 元/坪
2024-03-13臺中市北屯區太原路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 29,000 元734 元/坪
2024-03-12臺中市北屯區太原路三段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 3房 26,200 元651 元/坪
2024-03-06臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2024-02-22臺中市北屯區太原路三段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 26,000 元737 元/坪
2024-02-21臺中市北屯區三光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,897 元592 元/坪
2024-02-19臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2024-02-17臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2024-02-01臺中市北屯區太原路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 28,500 元734 元/坪
2024-01-30臺中市北屯區東光路810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2024-01-26臺中市北屯區東光路762號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 19,700 元512 元/坪
2024-01-15臺中市北屯區東光路724巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 6,000 元179 元/坪
2024-01-02臺中市北屯區太原路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 19,500 元532 元/坪
2023-12-23臺中市北屯區東光路798號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2023-12-23臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2023-11-24臺中市北屯區東光路724巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2023-11-23臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.54坪 · 2房 22,000 元529 元/坪
2023-11-20臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 9,000 元988 元/坪
2023-11-17臺中市北屯區三光北二街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,500 元621 元/坪
2023-10-26臺中市北屯區九龍街78巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.76坪 · 3房 19,000 元159 元/坪
2023-10-25臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2023-10-25臺中市北屯區東光路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-09-30臺中市北屯區東光路812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 18,100 元443 元/坪
2023-09-25臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2023-09-21臺中市北屯區東光路740巷19號 透天厝 · 27.93坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-08-31臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2023-08-25臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2023-08-01臺中市北屯區東光路790號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-08-01臺中市北屯區東光路838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2023-07-20臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 17,400 元403 元/坪
2023-06-25臺中市北屯區東光路814號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.11坪 · 3房 16,800 元440 元/坪
2023-06-12臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2023-06-08臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2023-05-13臺中市北屯區東光路724巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2023-05-06臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 3房 21,500 元473 元/坪
2023-04-27臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 18,100 元555 元/坪
2023-04-16臺中市北屯區東光路724巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2023-04-13臺中市北屯區東光路724巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2023-04-01臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 18,800 元932 元/坪
2023-03-11臺中市北屯區三光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2023-03-10臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2023-02-20臺中市北屯區太原路三段439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.43坪 · 8房 40,000 元364 元/坪
2023-01-06臺中市北屯區九龍街78巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2023-01-01臺中市北屯區九龍街78巷5號 套房(1房1廳1衛) · 9.72坪 · 1房 7,800 元803 元/坪
2022-11-15臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 9,000 元988 元/坪
2022-11-13臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2022-11-09臺中市北屯區三光北二街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,500 元621 元/坪
2022-10-25臺中市北屯區東光路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2022-10-04臺中市北屯區東光路740巷19號 透天厝 · 27.93坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2022-09-13臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2022-08-13臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 17,400 元403 元/坪
2022-08-11臺中市北屯區九龍街78巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2022-06-26臺中市北屯區東光路814號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.11坪 · 3房 16,300 元426 元/坪
2022-06-09臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 12,500 元499 元/坪
2022-05-30臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,600 元542 元/坪
2022-05-16臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2022-05-13臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2022-04-08臺中市北屯區東光路724巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2022-03-29臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 17,600 元873 元/坪
2022-03-10臺中市北屯區九龍街78巷7號 套房(1房1廳1衛) · 9.72坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2022-03-08臺中市北屯區三光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.34坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-01-24臺中市北屯區東光路808號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 2房 16,200 元370 元/坪
2022-01-17臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,000 元545 元/坪
2021-12-22臺中市北屯區東光路790號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 16,200 元390 元/坪
2021-12-21臺中市北屯區東光路798號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2021-11-10臺中市北屯區三光北二街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 16,500 元621 元/坪
2021-10-25臺中市北屯區九龍街78巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 0房 5,200 元536 元/坪
2021-10-01臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 17,600 元542 元/坪
2021-09-27臺中市北屯區東光路740巷19號 透天厝 · 27.93坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2021-09-17臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2021-09-15臺中市北屯區九龍街78巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 0房 7,500 元770 元/坪
2021-08-06臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 17,400 元403 元/坪
2021-06-24臺中市北屯區東光路814號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2021-06-24臺中市北屯區東光路814號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.11坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2021-05-24臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.48坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2021-03-08臺中市北屯區九龍街78巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.18坪 · 2房 17,000 元843 元/坪
2021-01-31臺中市北屯區東光路838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.04坪 · 3房 16,800 元559 元/坪
2021-01-29臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 10,500 元995 元/坪
2021-01-18臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,080 元549 元/坪
2020-12-18臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2020-03-04臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2020-02-01臺中市北屯區九龍街78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2020-01-15臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,080 元549 元/坪
2019-10-08臺中市北屯區三光一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 17,600 元542 元/坪
2019-09-07臺中市北屯區三光二街141號 透天厝 · 33.86坪 · 4房 15,000 元443 元/坪
2019-09-05臺中市北屯區三光北一街38號 店面(店鋪) · 26.15坪 · 2房 25,500 元975 元/坪
2019-05-23臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 4房 17,100 元397 元/坪
2019-04-20臺中市北屯區東光路754號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2019-03-05臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2019-01-11臺中市北屯區三光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 2房 10,080 元549 元/坪
2018-10-26臺中市北屯區北屯路212巷122弄8號 透天厝 · 84.97坪 · 5房 32,000 元377 元/坪
2018-08-06臺中市北屯區北屯路212巷126號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2018-05-30臺中市北屯區三光北二街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 2房 14,400 元542 元/坪
2018-05-11臺中市北屯區太原路三段435號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.17坪 · 4房 17,100 元397 元/坪
2018-04-19臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2016-05-18臺中市北屯區三光北一街38號 店面(店鋪) · 34.83坪 · 0房 25,000 元717 元/坪
2016-05-11臺中市北屯區三光二街141號 透天厝 · 33.86坪 · 4房 15,000 元443 元/坪
2016-04-29臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2016-04-10臺中市北屯區三光一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 20,500 元473 元/坪
2015-05-20臺中市北屯區東光路724巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 2房 10,000 元360 元/坪
2013-06-25臺中市北屯區九龍街78巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 三光二街 vs 北屯區
本址542 元/坪
三光二街 全段443 元/坪
北屯區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品207件
住宅竊盜41件
機車竊盜28件
汽車竊盜4件
強盜1件
北屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 295m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 173m · 步行約 2 分 範圍內 117 處
共享單車 139m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超商 163m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 363m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 456m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 163m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 239m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
醫院 493m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 327m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
充電站 661m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 503m
加油站 最近約 951m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 373m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。