附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 中平路 › 418號

臺中市北屯區中平路418號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 7,500 元（最近 2022-02-17）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 73% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區中平路418號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 1,081 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2019-09-27～2022-02-17)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(5.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.9 坪）
7,500 元
單價中位
1,081 元/坪
常見單價
562–1481 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–1481 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,081 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元2 筆3房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-02-17 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 7,500 元1481 元/坪
2020-04-05 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 7,500 元1081 元/坪
2019-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 44.42坪 · 3房 25,000 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中平路 vs 北屯區

本址1,081 元/坪
中平路 全段688 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要