臺中市北屯區中平路466號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2025-03-04。單價 1,712 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 174% 左右。換算年投報率約 8.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區中平路466號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1,712 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2025-01-13～2025-03-04)。

月租中位（約 89 坪）

28,000 元

單價中位

1,712 元/坪

常見單價

314–1712 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(314–1712 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.8 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,712 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-03-04 透天厝 · 16.34坪 · 0房 28,000 元1712 元/坪

2025-01-13 店面(店鋪) · 88.99坪 · 0房 28,000 元314 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,712 元/坪

中平路全段688 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。