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臺中市北屯區僑孝街151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 36% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區僑孝街151號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2017-11-06～2025-11-07)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.2 坪）
13,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
403–403 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-11-07 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2024-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2023-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2019-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2018-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2017-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 13,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 僑孝街 vs 北屯區

本址403 元/坪
僑孝街 全段486 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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