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臺中市北屯區僑孝街29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2025-08-28）。出租以4房+為大宗，中位月租約 23,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區僑孝街29號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-08-28～2025-08-28)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.2 坪）
23,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 4房 23,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 僑孝街 vs 北屯區

本址509 元/坪
僑孝街 全段486 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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