臺中市北屯區北屯路310號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,500 元，最後一筆在 2019-07-08。出租以2房為大宗，中位月租約 23,500 元。單價 790 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 26% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區北屯路310號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 790 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2018-02-24～2019-07-08)。

月租中位（約 29.7 坪）

23,500 元

單價中位

790 元/坪

常見單價

790–790 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(790–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,500 元1 筆3房 23,500 元1 筆

2019-07-08 透天厝 · 29.71坪 · 2房 23,500 元790 元/坪

2018-02-24 透天厝 · 29.71坪 · 3房 23,500 元790 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址790 元/坪

北屯路全段592 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。