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臺中市北屯區北祥街6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2013-12-20。出租以2房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 380 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 39% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區北祥街6號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-04-03～2013-12-20)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.2 坪）
16,000 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
380–380 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2013-12-20 店面(店鋪) · 42.23坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
2013-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 0房 16,000 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北祥街 vs 北屯區

本址380 元/坪
北祥街 全段380 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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