臺中市北屯區南興路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 193 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 41 筆出租成交，月租中位 23,300 元。出租以3房為大宗，中位月租約 23,500 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區南興路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 193 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 625 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 40.6 坪）
24,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
387–1134 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(387–1134 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元4 筆2房 22,500 元50 筆3房 23,500 元79 筆4房+ 18,900 元5 筆
周遭租賃成交（193 筆）
2026-08-21臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 32,000 元714 元/坪
2026-08-21臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 32,000 元714 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-06-26臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2026-06-24臺中市北屯區松竹五路一段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2026-06-14臺中市北屯區南興路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 29,500 元628 元/坪
2026-06-14臺中市北屯區南興路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 29,500 元628 元/坪
2026-06-14臺中市北屯區南興路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 29,500 元628 元/坪
2026-06-14臺中市北屯區南興路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 29,500 元628 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 23,300 元536 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 23,300 元536 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 23,300 元536 元/坪
2026-05-22臺中市北屯區順興街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 0房 36,500 元1964 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 25,275 元668 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區東山路一段37巷9弄20號 透天厝 · 16.59坪 · 2房 11,000 元664 元/坪
2026-04-22臺中市北屯區松竹五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 28,742 元707 元/坪
2026-04-22臺中市北屯區北屯路中映巷21弄16號 透天厝 · 24.41坪 · 5房 6,500 元268 元/坪
2026-04-16臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 24,800 元740 元/坪
2026-04-15臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 21,480 元602 元/坪
2026-04-03臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區東山路一段37巷11弄19號 透天厝 · 16.58坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2026-03-31臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 2房 23,264 元684 元/坪
2026-03-11臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2026-03-10臺中市北屯區南興路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 35,000 元645 元/坪
2026-02-24臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 3房 31,600 元731 元/坪
2026-01-19臺中市北屯區北屯路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.33坪 · 3房 40,000 元595 元/坪
2026-01-15臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2026-01-11臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 2房 28,000 元625 元/坪
2026-01-06臺中市北屯區北屯路426號 透天厝 · 109.44坪 · 5房 57,000 元522 元/坪
2025-12-30臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 24.8坪 · 0房 16,500 元664 元/坪
2025-12-30臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 24.99坪 · 0房 16,500 元661 元/坪
2025-12-23臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2025-12-17臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 23,400 元843 元/坪
2025-11-11臺中市北屯區南興二路279號 店面(店鋪) · 37.74坪 · 2房 50,000 元1326 元/坪
2025-10-17臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2025-09-26臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 40,000 元846 元/坪
2025-09-07臺中市北屯區東山路一段37巷12弄25號 透天厝 · 16.58坪 · 2房 15,000 元906 元/坪
2025-09-05臺中市北屯區北屯路298巷8之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-09-05臺中市北屯區北屯路298巷8之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-09-03臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 109.29坪 · 0房 90,000 元823 元/坪
2025-08-30臺中市北屯區北屯路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.82坪 · 3房 38,000 元364 元/坪
2025-08-24臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 2房 22,900 元638 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區南興路178號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 48,000 元1296 元/坪
2025-08-10臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-07-24臺中市北屯區順興街266號 店面(店鋪) · 26.72坪 · 0房 41,000 元1534 元/坪
2025-07-21臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 22,000 元460 元/坪
2025-07-18臺中市北屯區順興街268號 店面(店鋪) · 24.84坪 · 0房 37,500 元1511 元/坪
2025-07-03臺中市北屯區南興一路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 3房 23,000 元380 元/坪
2025-07-03臺中市北屯區南興三路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 2房 36,000 元803 元/坪
2025-06-22臺中市北屯區南興路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 29,500 元628 元/坪
2025-06-10臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,880 元569 元/坪
2025-06-07臺中市北屯區南興一路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 3房 30,000 元499 元/坪
2025-06-01臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2025-05-27臺中市北屯區南興三路287號 店面(店鋪) · 24.16坪 · 0房 45,000 元2595 元/坪
2025-05-12臺中市北屯區松竹五路一段119號 店面(店鋪) · 44.8坪 · 0房 60,000 元1339 元/坪
2025-05-10臺中市北屯區松竹五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2025-04-27臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 30,500 元681 元/坪
2025-04-08臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 21,480 元602 元/坪
2025-03-27臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 2房 23,264 元684 元/坪
2025-03-24臺中市北屯區東山路一段37巷11弄19號 透天厝 · 16.58坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2025-03-24臺中市北屯區東山路一段37巷9弄20號 透天厝 · 16.59坪 · 2房 11,000 元664 元/坪
2025-03-17臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2025-02-27臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 3房 31,600 元731 元/坪
2025-01-20臺中市北屯區南興三路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2025-01-14臺中市北屯區松竹五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 22,400 元668 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2024-11-19臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2024-10-30臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2024-10-30臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-10-20臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2024-10-19臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 23,500 元539 元/坪
2024-10-09臺中市北屯區南興一路10號 店面(店鋪) · 54.58坪 · 0房 55,000 元1008 元/坪
2024-10-07臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 40,000 元846 元/坪
2024-10-01臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2024-09-29臺中市北屯區南興三路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 2房 34,000 元757 元/坪
2024-09-23臺中市北屯區北屯路298巷8之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-09-06臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 2房 19,900 元542 元/坪
2024-08-21臺中市北屯區東山路一段37巷12弄25號 透天厝 · 16.58坪 · 2房 15,000 元906 元/坪
2024-08-09臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-07-30臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 26,000 元681 元/坪
2024-07-27臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 22,000 元460 元/坪
2024-06-29臺中市北屯區南興三路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 35,500 元790 元/坪
2024-05-28臺中市北屯區北屯路大成巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 2房 27,000 元648 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,880 元569 元/坪
2024-05-15臺中市北屯區南興三路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2024-05-03臺中市北屯區竹興街10號 店面(店鋪) · 39.81坪 · 0房 50,000 元1256 元/坪
2024-05-01臺中市北屯區北屯路426之3巷19號 透天厝 · 15坪 · 1房 15,000 元1002 元/坪
2024-05-01臺中市北屯區東山路一段37巷9弄20號 透天厝 · 16.59坪 · 2房 11,000 元664 元/坪
2024-04-15臺中市北屯區南興路162號 店面(店鋪) · 44.26坪 · 0房 50,000 元1131 元/坪
2024-03-26臺中市北屯區北屯路426之3巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 16,000 元1779 元/坪
2024-03-26臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 21,600 元605 元/坪
2024-03-20臺中市北屯區東山路一段37巷11弄19號 透天厝 · 16.58坪 · 2房 14,000 元843 元/坪
2024-03-15臺中市北屯區南興東路11號 店面(店鋪) · 20.36坪 · 0房 45,000 元2212 元/坪
2024-02-23臺中市北屯區松竹五路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 3房 33,000 元549 元/坪
2024-01-11臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2023-12-27臺中市北屯區南興路170號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 40,478 元1094 元/坪
2023-12-13臺中市北屯區旱溪西路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.73坪 · 3房 35,000 元734 元/坪
2023-11-17臺中市北屯區南興一路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 30,000 元744 元/坪
2023-11-09臺中市北屯區南興一路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2023-11-06臺中市北屯區旱溪西路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 31,900 元684 元/坪
2023-10-15臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 2房 18,500 元608 元/坪
2023-10-14臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 24,200 元545 元/坪
2023-09-20臺中市北屯區旱溪西路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.61坪 · 3房 31,000 元724 元/坪
2023-09-02臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2023-08-31臺中市北屯區松竹五路一段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2023-08-25臺中市北屯區松竹五路一段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.99坪 · 0房 67,000 元1137 元/坪
2023-08-14臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2023-08-10臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2023-07-29臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 23,800 元734 元/坪
2023-06-29臺中市北屯區松竹五路一段129號 店面(店鋪) · 50.74坪 · 0房 39,998 元787 元/坪
2023-06-27臺中市北屯區南興二路273號 店面(店鋪) · 46.33坪 · 0房 53,000 元1144 元/坪
2023-06-04臺中市北屯區南興一路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.83坪 · 3房 31,000 元598 元/坪
2023-05-29臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,880 元569 元/坪
2023-05-01臺中市北屯區東山路一段37巷9弄20號 透天厝 · 16.59坪 · 2房 10,900 元658 元/坪
2023-04-17臺中市北屯區南興一路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 33,000 元704 元/坪
2023-04-10臺中市北屯區松竹五路一段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 22,500 元704 元/坪
2023-04-06臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2023-01-17臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 59.93坪 · 0房 28,445 元476 元/坪
2023-01-07臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2022-11-27臺中市北屯區南興二路271號 店面(店鋪) · 41.23坪 · 0房 58,000 元1408 元/坪
2022-10-27臺中市北屯區南興二路275號 店面(店鋪) · 37.39坪 · 0房 48,000 元1283 元/坪
2022-10-14臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.52坪 · 4房 19,400 元393 元/坪
2022-09-02臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 2房 24,000 元995 元/坪
2022-08-31臺中市北屯區松竹五路一段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2022-08-13臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 15,900 元466 元/坪
2022-08-10臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 24,100 元645 元/坪
2022-07-29臺中市北屯區松竹五路一段209號 店面(店鋪) · 64.81坪 · 3房 80,000 元1233 元/坪
2022-07-15臺中市北屯區南興路178號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 43,500 元1177 元/坪
2022-07-15臺中市北屯區松竹五路一段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 22,500 元704 元/坪
2022-06-26臺中市北屯區南興路166號 店面(店鋪) · 34.72坪 · 0房 46,000 元1326 元/坪
2022-05-01臺中市北屯區東山路一段37巷9弄20號 透天厝 · 16.59坪 · 2房 10,900 元658 元/坪
2022-03-25臺中市北屯區南興二路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 28,500 元612 元/坪
2022-03-21臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 20,300 元569 元/坪
2022-03-09臺中市北屯區旱溪西路三段193號 店面(店鋪) · 41.46坪 · 0房 36,000 元869 元/坪
2022-01-28臺中市北屯區南興路172號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 48,000 元1296 元/坪
2021-12-25臺中市北屯區南興二路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 28,500 元612 元/坪
2021-12-01臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 50.85坪 · 0房 21,700 元426 元/坪
2021-12-01臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 50.85坪 · 0房 21,700 元426 元/坪
2021-12-01臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 50.85坪 · 0房 21,700 元426 元/坪
2021-11-17臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.52坪 · 4房 18,900 元380 元/坪
2021-11-08臺中市北屯區南興路170號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 42,000 元1134 元/坪
2021-10-20臺中市北屯區南興二路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2021-09-08臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 2房 24,000 元995 元/坪
2021-08-19臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 104.95坪 · 0房 52,427 元519 元/坪
2021-07-25臺中市北屯區旱溪西路三段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 27,000 元605 元/坪
2021-07-07臺中市北屯區松竹五路一段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2021-06-26臺中市北屯區松竹五路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.35坪 · 2房 20,500 元949 元/坪
2021-03-31臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 20,300 元602 元/坪
2021-02-04臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2021-01-29臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-10-24臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 54.6坪 · 0房 28,000 元512 元/坪
2020-10-12臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2020-08-31臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 104.69坪 · 0房 48,157 元506 元/坪
2020-07-01臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,200 元800 元/坪
2020-04-20臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2020-02-20臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2019-11-01臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 4房 17,100 元307 元/坪
2018-12-27臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 75.99坪 · 0房 31,916 元420 元/坪
2018-12-03臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 360.43坪 · 0房 155,000 元436 元/坪
2018-11-12臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.52坪 · 4房 17,100 元344 元/坪
2018-11-05臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 180.22坪 · 0房 80,000 元443 元/坪
2018-10-31臺中市北屯區北屯路409之45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 1房 8,100 元311 元/坪
2018-09-12臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 103.82坪 · 0房 49,000 元473 元/坪
2018-07-13臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 125.24坪 · 0房 50,000 元400 元/坪
2018-05-25臺中市北屯區北屯路409之45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.86坪 · 1房 4,500 元215 元/坪
2018-04-12臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 53.76坪 · 0房 17,000 元317 元/坪
2017-01-19臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 104.95坪 · 0房 40,000 元393 元/坪
2016-12-21臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 46.37坪 · 0房 20,110 元433 元/坪
2016-06-23臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 18,200 元628 元/坪
2016-04-15臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 103.68坪 · 0房 40,000 元387 元/坪
2016-03-22臺中市北屯區北屯路426之3巷20號 透天厝 · 102.67坪 · 4房 38,000 元370 元/坪
2016-02-23臺中市北屯區北屯路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.39坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2015-02-01臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 133.31坪 · 0房 40,500 元307 元/坪
2014-08-18臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 104.22坪 · 0房 41,720 元400 元/坪
2014-07-31臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 103.68坪 · 0房 40,000 元387 元/坪
2014-06-01臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 46.37坪 · 0房 17,800 元383 元/坪
2014-03-26臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 65.65坪 · 0房 25,000 元380 元/坪
2014-03-06臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 68.59坪 · 0房 29,436 元430 元/坪
2013-08-20臺中市北屯區北屯路426之7號 店面(店鋪) · 29.09坪 · 0房 30,000 元1031 元/坪
2013-08-08臺中市北屯區東山路一段37巷11弄24號 透天厝 · 4.93坪 · 5房 10,000 元2030 元/坪
2013-04-10臺中市北屯區東山路一段91巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 2房 11,000 元727 元/坪
2013-03-10臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 125.24坪 · 0房 40,000 元321 元/坪
2013-02-16臺中市北屯區北屯路360號 辦公商業大樓 · 103.82坪 · 0房 40,000 元387 元/坪
2013-02-01臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 75.99坪 · 0房 30,000 元393 元/坪
2012-10-01臺中市北屯區北屯路366號 辦公商業大樓 · 125.24坪 · 0房 40,000 元321 元/坪
2012-10-01臺中市北屯區北屯路390號 辦公商業大樓 · 53.93坪 · 0房 15,000 元278 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南興路 vs 北屯區
本址625 元/坪
南興路 全段740 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站 542m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 351m · 步行約 4 分 範圍內 64 處
共享單車 118m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 48m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 472m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
學校 402m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 562m · 步行約 7 分 範圍內 12 處
診所 110m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
運動中心 536m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 110m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
充電站 465m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 713m
加油站 最近約 517m
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 661m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。