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臺中市北屯區同榮路82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區同榮路82號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 16,000 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區同榮路82號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-01-25～2026-09-01)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.8 坪）
16,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
496–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2023-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2020-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 15,300 元496 元/坪
2019-01-25 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 15,300 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 同榮路 vs 北屯區

本址519 元/坪
同榮路 全段602 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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