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臺中市北屯區后庄路976號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 88 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區后庄路976號周邊最近 12 個月租出 26 筆，月租中位約 21,500 元，較前一年上漲約 43%。房型以3房最多（37 筆，中位 20,000 元）。單價 625 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區后庄路976號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 88 筆租賃成交:月租中位 19,500 元、單價中位 625 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.4 坪）
19,500 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
443–926 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(443–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元10 筆2房 19,500 元21 筆3房 20,000 元37 筆4房+ 23,500 元9 筆

周遭租賃成交（88 筆）

2026-09-18臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2026-08-23臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 22,500 元830 元/坪
2026-08-17臺中市北屯區四平路486巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-06-23臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 7,200 元750 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-12臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-06-12臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-06-12臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-06-12臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-04-18臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 34,000 元787 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 22,859 元651 元/坪
2026-04-02臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2026-03-17臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 60.6坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2026-02-07臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,500 元1041 元/坪
2026-01-21臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-01-06臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 2房 21,500 元856 元/坪
2025-11-15臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2025-11-08臺中市北屯區四平路417巷34之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2025-11-03臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 9,000 元873 元/坪
2025-10-30臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,000 元1600 元/坪
2025-10-21臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2025-10-13臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.84坪 · 1房 9,000 元830 元/坪
2025-09-20臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 22,500 元830 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2025-06-30臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 6,800 元707 元/坪
2025-05-16臺中市北屯區四平路486巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2025-04-07臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 4房 21,000 元453 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2025-02-17臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 13,500 元1468 元/坪
2025-02-12臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 7,000 元760 元/坪
2025-01-22臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 8,500 元926 元/坪
2025-01-19臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 12,500 元1359 元/坪
2025-01-18臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 9,500 元1031 元/坪
2025-01-16臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-01-07臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 2房 21,500 元856 元/坪
2024-11-15臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2024-11-10臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 9,000 元873 元/坪
2024-11-09臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2024-11-08臺中市北屯區四平路417巷34之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2024-09-26臺中市北屯區四平路403之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2024-08-16臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 12,800 元383 元/坪
2024-07-15臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-06-24臺中市北屯區昌平路二段152之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 13,000 元628 元/坪
2024-05-21臺中市北屯區四平路486巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-05-10臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 4房 23,500 元506 元/坪
2024-03-25臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2023-12-22臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2023-11-27臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 8,500 元939 元/坪
2023-10-27臺中市北屯區四平路238巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2023-10-13臺中市北屯區昌平路二段65號 透天厝 · 152.51坪 · 6房 98,000 元641 元/坪
2023-09-01臺中市北屯區四平路238巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 45,000 元393 元/坪
2023-06-10臺中市北屯區四平路486巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2023-05-12臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄15之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2023-04-23臺中市北屯區四平路486巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 3房 26,000 元1904 元/坪
2023-04-07臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 4房 22,500 元486 元/坪
2023-04-04臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2022-10-01臺中市北屯區四平路318號 店面(店鋪) · 89.79坪 · 0房 100,000 元1114 元/坪
2022-09-30臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2022-07-11臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2022-06-15臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 20,900 元638 元/坪
2022-05-13臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄15之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2022-04-06臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 4房 22,500 元486 元/坪
2022-04-05臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2021-07-15臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2020-09-01臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2020-06-08臺中市北屯區四平路417巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.86坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2019-10-21臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 4房 29,000 元565 元/坪
2019-10-05臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2019-07-29臺中市北屯區四平路386號 店面(店鋪) · 58坪 · 0房 30,000 元516 元/坪
2019-07-01臺中市北屯區四平路238巷388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2019-06-28臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 套房(1房1廳1衛) · 9.6坪 · 1房 6,300 元658 元/坪
2019-05-12臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 4房 25,000 元489 元/坪
2018-05-04臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 4房 20,000 元390 元/坪
2017-07-31臺中市北屯區四平路238巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 4房 25,000 元489 元/坪
2017-02-12臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.98坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2014-08-16臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 50.47坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2013-08-17臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 60.3坪 · 3房 33,000 元549 元/坪
2013-06-15臺中市北屯區昌平路二段116之12號 透天厝 · 17.9坪 · 3房 8,000 元446 元/坪
2013-04-01臺中市北屯區崇德十路二段330巷12號 透天厝 · 58.29坪 · 3房 18,000 元307 元/坪
2013-02-01臺中市北屯區四平路417巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.3坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2012-10-01臺中市北屯區昌平路二段50之6巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.12坪 · 0房 40,000 元268 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 后庄路 vs 北屯區

本址625 元/坪
后庄路 全段569 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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