臺中市北屯區和祥六街45號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 110 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區和祥六街45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 110 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 29.6 坪）
18,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
436–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元3 筆2房 16,500 元38 筆3房 18,000 元34 筆4房+ 22,000 元24 筆
周遭租賃成交（110 筆）
2026-05-06臺中市北屯區軍和街511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 4房 8,000 元202 元/坪
2026-05-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-05-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2026-03-25臺中市北屯區軍福十三路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.95坪 · 3房 24,600 元516 元/坪
2026-03-06臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2026-02-11臺中市北屯區軍福十三路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 24,525 元549 元/坪
2026-01-29臺中市北屯區東山路一段372之2號 透天厝 · 84.15坪 · 4房 100,000 元1187 元/坪
2026-01-02臺中市北屯區軍福十三路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.81坪 · 3房 15,000 元248 元/坪
2025-12-20臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 4房 23,574 元909 元/坪
2025-12-06臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 2房 16,500 元777 元/坪
2025-11-13臺中市北屯區祥順東路二段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2025-10-17臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2025-10-17臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 4房 23,574 元909 元/坪
2025-09-22臺中市北屯區軍福十三路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 28,000 元562 元/坪
2025-09-04臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2025-07-31臺中市北屯區軍福十三路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 28,000 元585 元/坪
2025-07-29臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2025-07-29臺中市北屯區軍福十三路121號 店面(店鋪) · 25.73坪 · 0房 30,164 元1174 元/坪
2025-07-15臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 4房 22,500 元661 元/坪
2025-06-13臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 17,500 元575 元/坪
2025-05-30臺中市北屯區祥順東路二段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 19,790 元536 元/坪
2025-05-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2025-05-05臺中市北屯區軍和街511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 4房 8,000 元202 元/坪
2025-04-11臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.74坪 · 2房 18,200 元876 元/坪
2025-03-21臺中市北屯區軍福十三路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 26,500 元628 元/坪
2025-03-13臺中市北屯區建和路二段265號 店面(店鋪) · 60.11坪 · 0房 48,000 元800 元/坪
2025-03-12臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2025-02-12臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2025-02-05臺中市北屯區祥順九街8號 透天厝 · 4.54坪 · 11房 6,500 元1431 元/坪
2025-02-04臺中市北屯區太祥路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 0房 33,000 元1392 元/坪
2024-12-27臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2024-12-20臺中市北屯區軍福十三路127號 店面(店鋪) · 32.67坪 · 3房 36,000 元1101 元/坪
2024-11-22臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 2房 20,000 元939 元/坪
2024-10-25臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 4房 21,574 元833 元/坪
2024-10-16臺中市北屯區祥順東路二段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2024-09-11臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2024-08-26臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2024-08-21臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 25,000 元932 元/坪
2024-06-19臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.27坪 · 3房 18,000 元846 元/坪
2024-06-15臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 4房 22,000 元638 元/坪
2024-05-15臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 4房 22,000 元694 元/坪
2024-05-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2024-04-17臺中市北屯區軍福十三路93號 店面(店鋪) · 27.1坪 · 0房 25,000 元922 元/坪
2024-04-11臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 18,000 元853 元/坪
2024-03-20臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2024-01-19臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2024-01-08臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 2房 15,000 元704 元/坪
2023-12-21臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2023-12-02臺中市北屯區祥順東路二段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2023-11-02臺中市北屯區太祥路233號 店面(店鋪) · 23.69坪 · 0房 33,000 元1392 元/坪
2023-10-16臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2023-09-25臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 4房 18,200 元592 元/坪
2023-09-18臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 4房 19,200 元555 元/坪
2023-08-30臺中市北屯區祥順東路二段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2023-08-29臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2023-08-10臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2023-06-12臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.27坪 · 3房 18,000 元846 元/坪
2023-03-27臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2023-02-22臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2022-10-20臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 4房 23,000 元886 元/坪
2022-10-17臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 4房 23,000 元777 元/坪
2022-09-23臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 4房 19,200 元555 元/坪
2022-08-20臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2022-06-27臺中市北屯區軍福十三路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.27坪 · 3房 18,000 元846 元/坪
2022-03-29臺中市北屯區和祥七街138號 透天厝 · 75.14坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2022-03-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 16,500 元783 元/坪
2022-01-21臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.93坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2022-01-13臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 15,500 元734 元/坪
2021-12-25臺中市北屯區軍福十三路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.69坪 · 4房 19,000 元582 元/坪
2021-11-18臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2021-09-01臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 26,000 元684 元/坪
2021-08-24臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2021-08-17臺中市北屯區祥順東路二段41之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 25,000 元727 元/坪
2021-05-18臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2021-04-08臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2021-03-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 16,500 元783 元/坪
2021-01-24臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.93坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2020-12-25臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 4房 20,000 元711 元/坪
2020-11-24臺中市北屯區祥順東路二段41之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.31坪 · 1房 25,000 元727 元/坪
2020-08-24臺中市北屯區東山路一段381之40號 透天厝 · 29.88坪 · 5房 23,000 元770 元/坪
2020-08-22臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 4房 20,000 元658 元/坪
2019-10-08臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 4房 17,100 元483 元/坪
2019-10-07臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 4房 16,700 元512 元/坪
2019-09-20臺中市北屯區祥順東路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2019-08-30臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2019-01-19臺中市北屯區祥順東路二段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 17,100 元469 元/坪
2018-09-20臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.92坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2018-08-27臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2018-05-28臺中市北屯區東山路一段381之40號 透天厝 · 29.88坪 · 5房 20,000 元668 元/坪
2018-03-10臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2017-12-02臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 2房 13,500 元635 元/坪
2017-10-28臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 4房 12,500 元423 元/坪
2016-04-01臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.94坪 · 0房 18,500 元714 元/坪
2015-12-18臺中市北屯區祥順路二段338巷53號 透天厝 · 24.5坪 · 0房 10,000 元407 元/坪
2015-11-29臺中市北屯區軍福十三路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.43坪 · 0房 28,000 元536 元/坪
2015-07-01臺中市北屯區軍福十三路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2015-06-15臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2015-06-10臺中市北屯區軍福十三路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 15,500 元450 元/坪
2015-06-08臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.38坪 · 3房 18,000 元770 元/坪
2015-06-05臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2015-06-01臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 2房 13,000 元919 元/坪
2015-06-01臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2015-06-01臺中市北屯區軍福十三路121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2015-02-13臺中市北屯區軍和街336巷17號 透天厝 · 53.19坪 · 4房 26,000 元489 元/坪
2015-02-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 21,000 元1484 元/坪
2015-02-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 15.09坪 · 1房 4,000 元264 元/坪
2015-01-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 55.61坪 · 4房 28,000 元502 元/坪
2014-11-10臺中市北屯區軍和街505之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 和祥六街 vs 北屯區
本址704 元/坪
北屯區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 活動斷層鄰近
距三義斷層約 286 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品227件
住宅竊盜47件
機車竊盜34件
汽車竊盜1件
強盜1件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
公車站 294m · 步行約 4 分 範圍內 46 處
共享單車 98m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 307m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超市 371m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 917m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
學校 974m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 128m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 837m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
停車場 284m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 314m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 830m
市場 最近約 725m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。