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臺中市北屯區和福路230號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區和福路230號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 25,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 25,000 元。單價 559 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和福路230號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-07-30～2026-08-07)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.1 坪）
25,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
559–559 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2026-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2025-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和福路 vs 北屯區

本址559 元/坪
和福路 全段1,653 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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