臺中市北屯區和福路280號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2013-03-01）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 334 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元低約 46%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和福路280號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2013-03-01～2013-03-01)。

月租中位（約 68.7 坪）

23,000 元

單價中位

334 元/坪

常見單價

334–334 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2013-03-01 透天厝 · 68.67坪 · 4房 23,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址334 元/坪

和福路全段473 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。