首頁臺中市北屯區和福路292號

臺中市北屯區和福路292號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 36,000 元,最後一筆在 2025-04-27。出租以4房+為大宗,中位月租約 36,000 元。單價 536 元/坪/月,對比北屯區全區中位 615 元低約 13%,相對划算。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區和福路292號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-04-27~2025-04-27)。

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月租中位(約 67.3 坪)
36,000
單價中位
536 元/坪
常見單價
536–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 36,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-27 透天厝 · 67.27坪 · 4房 36,000536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 和福路 vs 北屯區

本址536 元/坪
和福路 全段473 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識