臺中市北屯區和福路306號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 500 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 144 筆出租成交，月租中位 10,000 元，年增率−55%。3房是這裡的主力房型，40 筆的中位月租 21,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區和福路306號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 500 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 39 坪）
18,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
430–2020 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(430–2020 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 22,000 元1 筆2房 16,000 元29 筆3房 21,000 元40 筆4房+ 25,000 元1 筆
周遭租賃成交（500 筆）
2026-09-17臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 8,700 元1597 元/坪
2026-09-17臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 8,700 元1597 元/坪
2026-09-13臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-09-04臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-09-03臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-08-24臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-08-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 9,000 元1861 元/坪
2026-08-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,000 元1653 元/坪
2026-08-20臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 7,000 元1448 元/坪
2026-08-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-08-12臺中市北屯區軍福十六路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-08-11臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-08-11臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-08-09臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 7,000 元1286 元/坪
2026-08-09臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 7,000 元1286 元/坪
2026-08-07臺中市北屯區和福路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2026-08-07臺中市北屯區和福路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2026-08-04臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2026-08-04臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2026-08-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-08-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 9,000 元2205 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 9,000 元2205 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 9,000 元2205 元/坪
2026-07-30臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 7,000 元1716 元/坪
2026-07-30臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 7,000 元1716 元/坪
2026-07-28臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.52坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2026-07-28臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.52坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 7,000 元1448 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,000 元1653 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 7,000 元1448 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,000 元1653 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 7,000 元1448 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,000 元1653 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,500 元1193 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,500 元1193 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,500 元1193 元/坪
2026-07-13臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-13臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-13臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 9,000 元1861 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,000 元1653 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 7,000 元1716 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 9,000 元1861 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,000 元1653 元/坪
2026-07-08臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 7,000 元1716 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,800 元1250 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,800 元1250 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,800 元1250 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,800 元1250 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-05臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-05臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-04臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,700 元1798 元/坪
2026-07-04臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.84坪 · 51房 8,700 元1798 元/坪
2026-07-03臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-03臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 8,500 元2083 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 8,000 元1960 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,000 元1653 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,200 元1689 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,500 元1193 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 8,700 元1597 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 8,500 元2083 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 8,000 元1960 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,000 元1653 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,200 元1689 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 6,500 元1193 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 8,700 元1597 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,000 元1653 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,000 元1838 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 11,000 元2020 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,500 元1745 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 10,500 元1927 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 5.45坪 · 51房 9,000 元1653 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區和福路200號 透天厝 · 4.08坪 · 51房 10,000 元2450 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-06-05臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2026-06-05臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2026-06-05臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2026-05-29臺中市北屯區軍福十七路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-05-09臺中市北屯區軍福十七路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.63坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-04-29臺中市北屯區和福路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 2房 17,000 元502 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區軍福十六路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2026-04-16臺中市北屯區軍和街216號 透天厝 · 47.64坪 · 7房 31,500 元661 元/坪
2026-04-13臺中市北屯區和福路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2026-03-10臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2026-01-29臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.52坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2025-11-29臺中市北屯區軍福十六路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 29,000 元625 元/坪
2025-09-22臺中市北屯區環中東路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 1房 22,000 元688 元/坪
2025-08-16臺中市北屯區東山路一段332之2號 店面(店鋪) · 36.48坪 · 0房 48,000 元1316 元/坪
2025-07-30臺中市北屯區和福路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2025-06-30臺中市北屯區軍福十七路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-06-22臺中市北屯區軍福十六路299號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.53坪 · 3房 24,000 元476 元/坪
2025-06-22臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2025-05-21臺中市北屯區軍和街216號 透天厝 · 47.64坪 · 7房 31,500 元661 元/坪
2025-05-05臺中市北屯區軍福十七路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.63坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-05-03臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2025-04-29臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2025-03-19臺中市北屯區環中東路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-02-20臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2024-11-16臺中市北屯區軍福十六路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 29,000 元625 元/坪
2024-06-25臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2024-05-17臺中市北屯區軍和街216號 透天厝 · 47.64坪 · 7房 31,500 元661 元/坪
2024-05-09臺中市北屯區軍福十七路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2024-05-01臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-04-20臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2024-02-23臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2023-10-24臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2023-10-15臺中市北屯區軍和街122之1號 透天厝 · 6.96坪 · 6房 11,500 元1653 元/坪
2023-05-25臺中市北屯區軍福十七路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2023-05-05臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2023-03-25臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 16,300 元410 元/坪
2023-02-01臺中市北屯區軍福十五路332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 0房 39,800 元850 元/坪
2022-12-24臺中市北屯區和福路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 2房 24,000 元512 元/坪
2022-11-16臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 15,300 元387 元/坪
2022-10-26臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2022-08-19臺中市北屯區和福路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 27,000 元631 元/坪
2022-07-06臺中市北屯區軍福十六路356之2號 透天厝 · 18.17坪 · 5房 20,000 元1101 元/坪
2022-06-21臺中市北屯區環中東路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 17,800 元585 元/坪
2022-02-23臺中市北屯區東山路一段332之2號 店面(店鋪) · 36.48坪 · 0房 48,000 元1316 元/坪
2022-02-21臺中市北屯區軍福十六路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.57坪 · 3房 37,000 元641 元/坪
2021-12-16臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 15,300 元387 元/坪
2021-11-02臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 13,800 元565 元/坪
2021-10-03臺中市北屯區和福路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2021-08-29臺中市北屯區環中東路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2021-01-25臺中市北屯區軍福十六路299號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.53坪 · 3房 21,000 元417 元/坪
2020-08-11臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2020-06-13臺中市北屯區和福路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 2房 23,000 元489 元/坪
2020-02-20臺中市北屯區軍福十七路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.38坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2020-02-14臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2019-12-13臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 15,300 元387 元/坪
2019-06-10臺中市北屯區和福路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2019-02-14臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2019-01-23臺中市北屯區軍福十七路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2019-01-04臺中市北屯區和福路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.29坪 · 3房 23,000 元357 元/坪
2018-12-20臺中市北屯區和福路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 15,300 元387 元/坪
2018-12-10臺中市北屯區和福路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2018-02-03臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2017-12-23臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2017-10-15臺中市北屯區軍福十六路287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.29坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2016-12-24臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2015-12-05臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2015-05-30臺中市北屯區軍福十六路356之2號 透天厝 · 96.16坪 · 5房 38,000 元397 元/坪
2015-05-20臺中市北屯區軍福十七路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 和福路 vs 北屯區
本址542 元/坪
和福路 全段1,653 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北屯區和福路306號 所在的北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北屯區和福路306號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北屯區和福路306號座標（北緯 24.1756°、東經 120.7217°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北屯區和福路306號 步行生活分數
臺中市北屯區和福路306號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1756°、東經 120.7217°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 163 處設施。
66分
周遭生活機能
公車站 62m · 步行約 1 分 範圍內 80 處
共享單車 66m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 123m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超市 184m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
銀行 129m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 317m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 254m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
診所 52m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 65m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 661m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 772m
市場 最近約 69m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北屯區和福路306號方圓 800 公尺內共 163 處：生活機能(綠)158 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 診所東山聯診52 公尺
- 公車站和平里(東山路)62 公尺
- 公車站和平里(東山路)62 公尺
- 公車站和平里(東山路)62 公尺
- 停車場東山黃昏市場停車場65 公尺
- 共享單車YouBike2.0_環中東東山路口66 公尺
- 市場東山黃昏市場69 公尺
- 公車站和平里(東山路)80 公尺
- 公車站和平里(東山路)80 公尺
- 公車站和平里(東山路)80 公尺
- 公車站和平里(東山路)80 公尺
- 停車場東山黃昏市場停車場92 公尺
- 停車場仙園停車場95 公尺
- 超商7-Eleven123 公尺
臺中市北屯區和福路306號日照與採光分析
依臺中市北屯區和福路306號座標（北緯 24.1756°、東經 120.7217°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北屯區和福路306號經緯度（北緯 24.1756°、東經 120.7217°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北屯區和福路306號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北屯區和福路306號（北緯 24.1756°、東經 120.7217°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。