附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 和順路 › 417號

臺中市北屯區和順路417號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 9,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,500 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和順路417號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-06-27～2026-08-06)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 16.8 坪）
9,500 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
565–1309 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–1309 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元2 筆4房+ 19,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-06 透天厝 · 16.82坪 · 1房 9,500 元565 元/坪
2026-08-06 透天厝 · 16.82坪 · 1房 9,500 元565 元/坪
2026-06-27 透天厝 · 14.5坪 · 4房 19,000 元1309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和順路 vs 北屯區

本址565 元/坪
和順路 全段509 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月 退租清潔費合理嗎？回復原狀的界線與自保退租時房東收清潔費、要求重新油漆、回