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臺中市北屯區和順路435號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,889 元，最後一筆在 2016-05-15。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,889 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和順路435號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,889 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-05-15～2016-05-15)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 63.3 坪）
23,889 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
377–377 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,889 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.32坪 · 3房 23,889 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和順路 vs 北屯區

本址377 元/坪
和順路 全段509 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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