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臺中市北屯區和順路561號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 12,000 元。房型以3房最多(2 筆,中位 12,000 元)。單價 387 元/坪/月,對比北屯區全區中位 625 元便宜 38% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區和順路561號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2025-05-06~2026-05-19)。

43分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.1 坪)
12,000 元
單價中位
387 元/坪
常見單價
387–387 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2025-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 12,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 和順路 vs 北屯區

本址387 元/坪
和順路 全段509 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識