臺中市北屯區天祥街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2013-09-01）。房型以2房最多（1 筆，中位 19,000 元）。單價 539 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區天祥街3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2013-09-01～2013-09-01)。

月租中位（約 35.2 坪）

19,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元1 筆

2013-09-01 店面(店鋪) · 35.24坪 · 2房 19,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

天祥街全段787 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。