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臺中市北屯區太順二街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 38,000 元(最近 2014-11-25)。單價 324 元/坪/月,對比北屯區全區中位 625 元便宜 48% 上下。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區太順二街27號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2012-11-20~2014-11-25)。

39分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 117.8 坪)
38,000 元
單價中位
324 元/坪
常見單價
281–324 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(281–324 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 324 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2014-11-25 透天厝 · 114.29坪 · 5房 32,000 元281 元/坪
2012-11-20 透天厝 · 117.83坪 · 5房 38,000 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 太順二街 vs 北屯區

本址324 元/坪
太順二街 全段324 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識