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臺中市北屯區太順路288號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北屯區太順路288號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 26,000 元，較前一年下跌約 16%。房型以3房最多（9 筆，中位 26,000 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區太順路288號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-06-28～2026-09-04)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.5 坪）
25,000 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
615–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元4 筆3房 26,000 元9 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2026-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2026-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 30,860 元668 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.52坪 · 2房 26,500 元747 元/坪
2025-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 22,500 元850 元/坪
2025-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2025-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 30,860 元668 元/坪
2024-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 23,000 元866 元/坪
2024-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2024-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 29,860 元664 元/坪
2023-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 23,000 元866 元/坪
2023-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.46坪 · 3房 26,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太順路 vs 北屯區

本址668 元/坪
太順路 全段585 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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