首頁臺中市北屯區太順路53號

臺中市北屯區太順路53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市北屯區太順路53號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 56,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 56,000 元)。單價 721 元/坪/月,對比北屯區全區中位 615 元貴 17% 左右。換算年投報率約 3.7%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區太順路53號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 56,000 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-01-05~2026-01-05)。

55
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 77.8 坪)
56,000
單價中位
721 元/坪
常見單價
721–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(721–721 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 56,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-05 透天厝 · 77.76坪 · 4房 56,000721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 太順路 vs 北屯區

本址721 元/坪
太順路 全段585 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識