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臺中市北屯區太順路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 15,000 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,000 元。單價 288 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 54% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區太順路66號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2017-06-22～2026-07-20)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.5 坪）
15,000 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
264–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(264–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元6 筆4房+ 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.67坪 · 4房 15,000 元264 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.67坪 · 4房 15,000 元264 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.67坪 · 4房 15,000 元264 元/坪
2025-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2024-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 13,000 元248 元/坪
2023-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2022-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2020-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.39坪 · 4房 25,000 元522 元/坪
2019-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2017-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.51坪 · 3房 18,000 元344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太順路 vs 北屯區

本址288 元/坪
太順路 全段585 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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