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臺中市北屯區太順路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 33,820 元，最後一筆在 2024-12-30。單價 1,193 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 91% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區太順路77號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 33,820 元、單價中位 1,193 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2020-05-28～2024-12-30)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.3 坪）
33,820 元
單價中位
1,193 元/坪
常見單價
526–1193 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–1193 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,193 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-30 店面(店鋪) · 34.32坪 · 0房 18,000 元526 元/坪
2020-05-28 店面(店鋪) · 34.32坪 · 0房 33,820 元1193 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太順路 vs 北屯區

本址1,193 元/坪
太順路 全段585 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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