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臺中市北屯區太順路83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,800 元（最近 2025-08-01）。房型以2房最多（1 筆，中位 23,800 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 17% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區太順路83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,800 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-08-01～2025-08-01)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.4 坪）
23,800 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
731–731 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(731–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,800 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 2房 23,800 元731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太順路 vs 北屯區

本址731 元/坪
太順路 全段585 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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