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臺中市北屯區安順北二街42之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,378 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區安順北二街42之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1378 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.2 坪）
19,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
364–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元119 筆2房 15,000 元19 筆3房 20,000 元50 筆4房+ 19,000 元7 筆

周遭租賃成交（1,378 筆）

2026-04-29臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2026-04-28臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 6,500 元271 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.82坪 · 1房 6,500 元284 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 6,500 元271 元/坪
2026-04-22臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 9,000 元602 元/坪
2026-04-15臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,000 元413 元/坪
2026-04-07臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 14,000 元1025 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.79坪 · 1房 8,700 元631 元/坪
2026-03-27臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 9,000 元744 元/坪
2026-03-26臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 9,500 元800 元/坪
2026-03-16臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2026-03-12臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2026-03-11臺中市北屯區旅順路一段140號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.33坪 · 1房 38,000 元473 元/坪
2026-03-04臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-02-27臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2026-02-26臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 15,000 元836 元/坪
2026-02-26臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2026-02-24臺中市北屯區瀋陽路二段32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.85坪 · 0房 60,000 元645 元/坪
2026-02-24臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,400 元711 元/坪
2026-02-10臺中市北屯區綏遠路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 0房 47,780 元916 元/坪
2026-02-04臺中市北屯區瀋陽路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.75坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2026-02-01臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2026-01-28臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2026-01-23臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 3房 22,200 元483 元/坪
2026-01-19臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 20,000 元684 元/坪
2026-01-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2025-12-22臺中市北屯區梅川東路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2025-12-20臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 14,000 元860 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2025-12-02臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 9,000 元602 元/坪
2025-12-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2025-11-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 15,000 元800 元/坪
2025-11-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 14,000 元1061 元/坪
2025-10-22臺中市北屯區梅川東路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 19,871 元565 元/坪
2025-10-15臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 8,500 元645 元/坪
2025-09-26臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 14,000 元932 元/坪
2025-09-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 10,000 元668 元/坪
2025-09-10臺中市北屯區旅順路一段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 4房 16,636 元324 元/坪
2025-08-23臺中市北屯區旅順路一段197之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 3房 26,000 元764 元/坪
2025-08-07臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2025-07-30臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 15,000 元919 元/坪
2025-07-25臺中市北屯區旅順路一段200之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 19,500 元664 元/坪
2025-07-15臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.33坪 · 1房 12,000 元836 元/坪
2025-07-13臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 1房 11,000 元714 元/坪
2025-07-11臺中市北屯區梅川東路四段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 24,000 元327 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2025-07-09臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-07-05臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 10,000 元532 元/坪
2025-06-27臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2025-06-26臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 10,000 元757 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 5,000 元321 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 6,500 元271 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 5,000 元357 元/坪
2025-06-15臺中市北屯區綏遠路二段266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-06-15臺中市北屯區瀋陽路二段135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 16,500 元479 元/坪
2025-06-13臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,500 元893 元/坪
2025-06-09臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2025-06-07臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,500 元988 元/坪
2025-06-05臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2025-06-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2025-05-31臺中市北屯區梅川東路四段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,000 元774 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 5,200 元400 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 5,000 元334 元/坪
2025-05-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 5,000 元380 元/坪
2025-05-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 9,300 元727 元/坪
2025-05-05臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 9,000 元602 元/坪
2025-04-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.85坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2025-04-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2025-04-16臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,000 元413 元/坪
2025-04-16臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 5,000 元430 元/坪
2025-04-16臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 1房 6,000 元390 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 6,500 元347 元/坪
2025-03-31臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 6,500 元238 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 5,500 元417 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 6,000 元383 元/坪
2025-03-20臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 10,500 元823 元/坪
2025-03-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,200 元724 元/坪
2025-03-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,800 元1008 元/坪
2025-03-13臺中市北屯區瀋陽路二段137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.02坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2025-03-07臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-03-02臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2025-02-27臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2025-02-25臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2025-02-07臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 9,000 元744 元/坪
2025-02-02臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2025-01-23臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 9,800 元698 元/坪
2025-01-15臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2025-01-13臺中市北屯區瀋陽路二段137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.02坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-01-09臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-01-07臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 3房 20,200 元440 元/坪
2024-12-30臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2024-12-14臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 14,000 元860 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區安順北二街42之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.91坪 · 2房 13,100 元731 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 6,500 元410 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 1房 6,500 元304 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2024-12-10臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 9,000 元602 元/坪
2024-12-02臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 8,500 元569 元/坪
2024-11-21臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2024-11-21臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 14,000 元1061 元/坪
2024-11-01臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 12.35坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2024-10-30臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 5,000 元430 元/坪
2024-10-30臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 6,500 元347 元/坪
2024-10-24臺中市北屯區梅川東路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 24,500 元698 元/坪
2024-10-23臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 10,500 元902 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區綏遠路二段232號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.98坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-10-12臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-09-10臺中市北屯區旅順路一段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 4房 16,636 元324 元/坪
2024-09-10臺中市北屯區瀋陽路二段35號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.29坪 · 3房 18,000 元298 元/坪
2024-08-31臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 9,200 元698 元/坪
2024-08-15臺中市北屯區綏遠路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 43,000 元1329 元/坪
2024-08-13臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2024-08-03臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 8,500 元645 元/坪
2024-08-02臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 24,000 元327 元/坪
2024-07-31臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2024-07-26臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 15,000 元919 元/坪
2024-07-23臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 6,000 元321 元/坪
2024-07-22臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 24,000 元506 元/坪
2024-07-14臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.33坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2024-07-09臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2024-07-04臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2024-07-03臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-06-28臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2024-06-19臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 1房 13,200 元734 元/坪
2024-06-18臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.79坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2024-06-15臺中市北屯區瀋陽路二段135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 16,500 元486 元/坪
2024-06-15臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 9,000 元602 元/坪
2024-06-04臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 1房 5,000 元380 元/坪
2024-06-03臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 16,000 元1068 元/坪
2024-06-03臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 1房 16,000 元1068 元/坪
2024-05-31臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 14.99坪 · 1房 10,000 元668 元/坪
2024-05-30臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 13.18坪 · 1房 5,000 元380 元/坪
2024-05-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 0房 9,300 元727 元/坪
2024-05-05臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 9,200 元721 元/坪
2024-04-19臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 13.79坪 · 1房 5,000 元364 元/坪
2024-04-04臺中市北屯區大連路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 17,200 元569 元/坪
2024-04-01臺中市北屯區旅順路一段200之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 21,500 元734 元/坪
2024-03-28臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 11.89坪 · 1房 5,000 元420 元/坪
2024-03-18臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,800 元1008 元/坪
2024-03-14臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 12.76坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2024-03-14臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 13.18坪 · 1房 5,000 元380 元/坪
2024-03-08臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 23,800 元493 元/坪
2024-03-08臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 13.18坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2024-03-08臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2024-03-02臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.18坪 · 0房 8,500 元645 元/坪
2024-02-18臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2024-02-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.35坪 · 1房 9,000 元1418 元/坪
2024-01-23臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 9,800 元698 元/坪
2024-01-19臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 3房 20,200 元440 元/坪
2023-12-29臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 12.72坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2023-12-22臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 13,000 元797 元/坪
2023-12-16臺中市北屯區梅川東路四段105號 辦公商業大樓 · 13.18坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2023-12-12臺中市北屯區安順北二街42之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.91坪 · 2房 13,100 元731 元/坪
2023-12-08臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 14,000 元998 元/坪
2023-10-21臺中市北屯區安順二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.72坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-08-30臺中市北屯區旅順路一段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 4房 20,000 元390 元/坪
2023-07-25臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2023-07-12臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區梅川東路四段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 19,900 元562 元/坪
2023-06-15臺中市北屯區瀋陽路二段135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 16,500 元486 元/坪
2023-06-14臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2023-05-02臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2023-04-07臺中市北屯區安順北二街23號 套房(1房1廳1衛) · 16.3坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2023-03-03臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,800 元473 元/坪
2023-02-16臺中市北屯區梅川東路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2023-01-11臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 4房 20,200 元440 元/坪
2022-12-01臺中市北屯區綏遠路二段260之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2022-11-25臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.73坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2022-08-31臺中市北屯區瀋陽路二段32號 店面(店鋪) · 92.85坪 · 0房 45,000 元486 元/坪
2022-07-28臺中市北屯區河北路二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2022-06-24臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2022-06-16臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2022-06-15臺中市北屯區瀋陽路二段135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 16,500 元486 元/坪
2022-03-04臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,200 元420 元/坪
2022-01-03臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 4房 19,000 元413 元/坪
2021-07-19臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2021-05-10臺中市北屯區梅川東路四段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 19,900 元413 元/坪
2021-03-19臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.89坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2021-03-02臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2021-01-21臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 4房 19,000 元413 元/坪
2020-04-19臺中市北屯區瀋陽路二段135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.85坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2020-04-01臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.19坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2019-12-15臺中市北屯區安順東六街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.96坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2019-08-13臺中市北屯區旅順路一段134號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 1房 25,000 元433 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安順北二街 vs 北屯區

本址714 元/坪
安順北二街 全段631 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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