臺中市北屯區敦化路357號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 51,000 元（最近 2013-04-01）。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡貴 145% 左右。換算年投報率約 7.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區敦化路357號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 51,000 元、單價中位 1507 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.8%(2013-04-01～2013-04-01)。

月租中位（約 33.8 坪）

51,000 元

單價中位

1507 元/坪

常見單價

1507–1507 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1507–1507 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.8 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 1507 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-04-01 店面(店鋪) · 33.83坪 · 0房 51,000 元1507 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1507 元/坪

敦化路全段397 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。