臺中市北屯區敦富路149號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 73,500 元，最後一筆在 2023-06-02。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 306%。換算年投報率約 13%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區敦富路149號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 73,500 元、單價中位 2,536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13%(2023-06-02～2023-06-02)。

月租中位（約 29 坪）

73,500 元

單價中位

2,536 元/坪

常見單價

2536–2536 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2536–2536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,536 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-06-02 店面(店鋪) · 29坪 · 0房 73,500 元2536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,536 元/坪

敦富路全段661 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 13%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。