臺中市北屯區新興路5-13號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 7,000 元，最後一筆在 2012-12-02。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 7,000 元。單價 420 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區新興路5-13號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2012-12-02～2012-12-02)。

月租中位（約 16.7 坪）

7,000 元

單價中位

420 元/坪

常見單價

420–420 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(420–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,000 元1 筆

2012-12-02 透天厝 · 16.66坪 · 2房 7,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址420 元/坪

新興路全段2592 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。