臺中市北屯區昌平四街20號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區昌平四街20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 26,500 元、單價中位 651 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 38.3 坪）
26,500 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
423–1233 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元11 筆2房 26,000 元21 筆3房 30,000 元31 筆4房+ 28,000 元10 筆
周遭租賃成交（77 筆）
2026-04-28臺中市北屯區豐樂路16之22號 透天厝 · 25坪 · 4房 30,000 元1200 元/坪
2026-04-28臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 27,000 元704 元/坪
2026-03-28臺中市北屯區豐樂路28之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.88坪 · 2房 35,000 元701 元/坪
2026-03-10臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 38,000 元711 元/坪
2026-03-01臺中市北屯區豐樂路16之14號 透天厝 · 25.17坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2026-02-14臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 22,000 元1260 元/坪
2026-01-26臺中市北屯區豐樂路10之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2026-01-13臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 1房 22,000 元883 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2025-12-17臺中市北屯區豐樂路10之12巷9之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.43坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2025-12-05臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 1房 18,296 元552 元/坪
2025-10-25臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2025-10-08臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 2房 27,000 元714 元/坪
2025-10-08臺中市北屯區豐樂路10之12巷3之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2025-09-18臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 22,500 元588 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2025-08-17臺中市北屯區崇德十一路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 25,200 元463 元/坪
2025-08-01臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2025-07-27臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 27,500 元711 元/坪
2025-07-20臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2025-07-19臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2025-07-19臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 21,500 元1233 元/坪
2025-05-26臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.11坪 · 3房 32,000 元572 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區豐樂路16之22號 透天厝 · 25坪 · 4房 30,000 元1200 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 27,000 元704 元/坪
2025-04-17臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-03-26臺中市北屯區豐樂路28之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.03坪 · 3房 55,000 元833 元/坪
2025-03-04臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 4房 38,000 元711 元/坪
2025-02-19臺中市北屯區崇德十一路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 2房 33,000 元3484 元/坪
2025-02-10臺中市北屯區豐樂路10之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2025-01-07臺中市北屯區豐樂路10之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 3房 22,400 元588 元/坪
2024-11-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 3房 39,000 元671 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 22,500 元588 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.4坪 · 3房 40,000 元651 元/坪
2024-10-08臺中市北屯區豐樂路10之12巷3之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2024-09-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 20,000 元1147 元/坪
2024-07-13臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2024-05-22臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 25,900 元572 元/坪
2024-05-16臺中市北屯區崇德路三段323巷24號 透天厝 · 19.65坪 · 4房 28,000 元1425 元/坪
2024-02-24臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2023-10-27臺中市北屯區豐樂路10之12巷3之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2023-09-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2023-08-21臺中市北屯區豐樂路10之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 2房 18,400 元483 元/坪
2023-07-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2023-06-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 20,000 元1147 元/坪
2023-06-11臺中市北屯區崇德十六路257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.25坪 · 3房 40,000 元595 元/坪
2023-05-25臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 26,500 元1028 元/坪
2022-10-22臺中市北屯區豐樂路28之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.43坪 · 3房 55,000 元942 元/坪
2022-09-30臺中市北屯區崇德十一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.66坪 · 3房 30,000 元559 元/坪
2022-08-22臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2022-06-30臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 34,000 元608 元/坪
2022-04-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 22,000 元1260 元/坪
2022-03-04臺中市北屯區豐樂路12之13號 店面(店鋪) · 63.98坪 · 2房 54,000 元843 元/坪
2021-10-25臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 21,618 元1240 元/坪
2021-06-28臺中市北屯區崇德十一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.96坪 · 3房 30,000 元545 元/坪
2021-04-26臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.82坪 · 3房 26,500 元483 元/坪
2021-03-07臺中市北屯區豐樂路28之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.88坪 · 2房 30,271 元608 元/坪
2021-02-22臺中市北屯區崇德十五路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2020-09-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2020-06-10臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 34,000 元1236 元/坪
2020-05-10臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 19,900 元565 元/坪
2020-05-09臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.82坪 · 3房 27,000 元493 元/坪
2020-02-26臺中市北屯區崇德路三段658號 店面(店鋪) · 45.54坪 · 0房 60,000 元1319 元/坪
2018-08-14臺中市北屯區崇德十路一段377號 店面(店鋪) · 74.72坪 · 0房 55,000 元737 元/坪
2018-06-13臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 30,000 元701 元/坪
2017-11-01臺中市北屯區崇德十路一段300號 透天厝 · 434.4坪 · 8房 200,000 元460 元/坪
2017-05-13臺中市北屯區昌平路二段31之8號 透天厝 · 17.51坪 · 0房 15,000 元856 元/坪
2017-02-28臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.34坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2017-02-12臺中市北屯區崇德十六路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.25坪 · 4房 28,000 元436 元/坪
2015-12-07臺中市北屯區昌平東五路458巷13號 透天厝 · 83.9坪 · 4房 25,000 元298 元/坪
2014-11-25臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.34坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2014-11-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 3房 35,000 元707 元/坪
2013-12-21臺中市北屯區崇德十五路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2013-12-19臺中市北屯區崇德十五路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.12坪 · 4房 25,000 元377 元/坪
2013-04-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2012-12-27臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83坪 · 3房 35,000 元423 元/坪
2012-12-14臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.35坪 · 4房 27,000 元367 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 昌平四街 vs 北屯區
本址651 元/坪
北屯區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品227件
住宅竊盜47件
機車竊盜34件
汽車竊盜1件
強盜1件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
公車站 231m · 步行約 3 分 範圍內 22 處
共享單車 93m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超商 330m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
超市 799m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 270m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
學校 205m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 296m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
運動中心 871m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 120m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
充電站 659m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 605m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。