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臺中市北屯區景和街23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 7 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以套房/1房最多（11 筆，中位 15,000 元）。單價 1,160 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 86% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區景和街23號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2023-06-09～2026-06-24)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.6 坪）
15,000 元
單價中位
1,160 元/坪
常見單價
734–1484 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1484 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,160 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元11 筆2房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（17 筆）

2026-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 13,500 元1160 元/坪
2026-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 15,000 元800 元/坪
2026-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 15,000 元800 元/坪
2026-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 15,000 元800 元/坪
2026-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2026-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2026-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 10,700 元1058 元/坪
2025-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2025-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 15,000 元1293 元/坪
2025-06-13 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,800 元734 元/坪
2025-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2025-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2024-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 14,500 元1435 元/坪
2024-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,800 元734 元/坪
2024-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 11.62坪 · 1房 15,000 元1293 元/坪
2024-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 14,000 元1385 元/坪
2023-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,800 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景和街 vs 北屯區

本址1,160 元/坪
景和街 全段605 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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