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臺中市北屯區景和街336號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元，租金比一年前高了約 6%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區景和街336號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 21,500 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-09-24～2026-08-18)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.3 坪）
21,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
469–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,800 元4 筆3房 25,000 元10 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 23,100 元575 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 18,600 元529 元/坪
2025-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 19,800 元562 元/坪
2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2025-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 18,600 元529 元/坪
2025-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 19,800 元562 元/坪
2021-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2020-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2019-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2019-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2018-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2016-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 21,500 元469 元/坪
2016-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2015-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景和街 vs 北屯區

本址549 元/坪
景和街 全段605 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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