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臺中市北屯區景和街398號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 13,955 元（最近 2025-10-27）。房型以3房最多（5 筆，中位 13,955 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 60% 上下。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區景和街398號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,955 元、單價中位 251 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2022-10-28～2025-10-27)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 55.8 坪）
13,955 元
單價中位
251 元/坪
常見單價
251–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(251–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 251 元/坪/月估算，約 78 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,955 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2023-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 26,200 元532 元/坪
2023-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2022-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 16,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景和街 vs 北屯區

本址251 元/坪
景和街 全段605 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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