附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 景賢路 › 135號

臺中市北屯區景賢路135號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區景賢路135號最近 12 個月租出 10 筆，月租中位約 23,000 元。房型以2房最多（12 筆，中位 23,000 元）。單價 651 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區景賢路135號租賃實價登錄共 15 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-06-18～2026-09-09)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.6 坪）
23,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
466–879 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元12 筆3房 26,000 元2 筆4房+ 35,000 元1 筆

本址歷史租賃（15 筆）

2026-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 23,000 元879 元/坪
2026-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2026-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 2房 27,000 元744 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2026-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2025-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.73坪 · 4房 35,000 元678 元/坪
2025-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 18,500 元506 元/坪
2025-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2025-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 19,000 元612 元/坪
2025-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2025-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2025-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 26,000 元711 元/坪
2025-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 25,000 元955 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景賢路 vs 北屯區

本址651 元/坪
景賢路 全段678 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、