臺中市北屯區景賢路413號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 38 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元，年增率＋6%。房型以3房最多（65 筆，中位 18,800 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區景賢路413號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 38.4 坪）
19,900 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
337–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元3 筆2房 20,000 元55 筆3房 18,800 元65 筆4房+ 40,000 元3 筆
周遭租賃成交（134 筆）
2026-07-14臺中市北屯區景和街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區景和街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區景和街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區景賢南二路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 33,000 元876 元/坪
2026-07-02臺中市北屯區景賢南二路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.51坪 · 3房 33,000 元876 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-05-15臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2026-05-10臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 2房 28,000 元777 元/坪
2026-05-01臺中市北屯區東山路一段146之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2026-04-26臺中市北屯區東山路一段146之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 22,000 元628 元/坪
2026-04-18臺中市北屯區東山路一段146之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2026-04-07臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 25,500 元595 元/坪
2026-03-27臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-03-19臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2026-03-15臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2026-03-12臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2026-03-07臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.31坪 · 3房 31,000 元502 元/坪
2026-03-03臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 22,600 元744 元/坪
2026-02-16臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2026-01-30臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 18,600 元529 元/坪
2026-01-26臺中市北屯區東山路一段169之2號 透天厝 · 15坪 · 9房 13,500 元899 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2025-12-30臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 19,800 元562 元/坪
2025-12-26臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2025-11-27臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.09坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2025-11-24臺中市北屯區東山路一段146之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 18,800 元526 元/坪
2025-11-23臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.53坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2025-11-12臺中市北屯區東山路一段146之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 3房 23,500 元403 元/坪
2025-11-06臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-11-03臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-10-27臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2025-10-16臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2025-09-12臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2025-09-03臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-08-29臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-08-26臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-08-18臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 2房 8,000 元185 元/坪
2025-07-22臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2025-06-07臺中市太平區太興路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 24,500 元1197 元/坪
2025-05-04臺中市北屯區東山路一段146之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-04-18臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2025-04-09臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-04-09臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2025-04-07臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 18,600 元529 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 26,000 元592 元/坪
2025-03-22臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-03-03臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2025-01-14臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2025-01-02臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 19,800 元562 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 2房 23,500 元509 元/坪
2024-12-03臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-11-29臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.09坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2024-11-08臺中市北屯區東山路一段146之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 3房 23,500 元403 元/坪
2024-11-07臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-10-16臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-09-23臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2024-09-20臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2024-09-10臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 2房 26,500 元572 元/坪
2024-08-25臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-06-04臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-05-07臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2024-05-05臺中市北屯區景賢六路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 18,500 元545 元/坪
2024-05-05臺中市北屯區東山路一段146之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-01-24臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2024-01-08臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2023-12-05臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-11-25臺中市北屯區東山路一段146之26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 18,500 元390 元/坪
2023-11-16臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2023-11-12臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2023-11-02臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 26,200 元532 元/坪
2023-11-02臺中市北屯區東山路一段146之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 3房 23,500 元403 元/坪
2023-10-28臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2023-10-06臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2023-09-28臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2023-09-22臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2023-07-17臺中市北屯區三甲路462號 透天厝 · 82.55坪 · 6房 75,000 元909 元/坪
2023-06-25臺中市北屯區景賢南二路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2023-03-10臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 21,000 元698 元/坪
2023-01-07臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2022-12-26臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 23,500 元1253 元/坪
2022-12-26臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 23,500 元1253 元/坪
2022-10-28臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 16,000 元288 元/坪
2022-10-24臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 2房 8,000 元185 元/坪
2022-04-14臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2022-03-14臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2022-02-22臺中市北屯區東山路一段146之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2021-12-25臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 2房 27,500 元608 元/坪
2021-10-04臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2021-09-05臺中市北屯區景賢南二路307號 店面(店鋪) · 39.05坪 · 0房 23,000 元588 元/坪
2021-02-22臺中市北屯區東山路一段146之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.92坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2021-02-21臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2021-01-29臺中市北屯區東山路一段192巷30號 透天厝 · 83.29坪 · 4房 40,000 元479 元/坪
2020-09-25臺中市北屯區東山路一段192巷30號 透天厝 · 87.4坪 · 4房 40,000 元456 元/坪
2020-09-21臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2020-09-06臺中市北屯區東山路一段146之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2020-06-09臺中市北屯區景賢南二路293號 店面(店鋪) · 34.2坪 · 0房 12,900 元377 元/坪
2020-06-09臺中市北屯區景賢南二路295號 店面(店鋪) · 32.7坪 · 0房 12,900 元393 元/坪
2020-04-20臺中市太平區太興路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2020-03-12臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2019-05-22臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2019-01-12臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2018-10-12臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 0房 17,000 元774 元/坪
2018-10-08臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 3房 25,000 元549 元/坪
2017-10-22臺中市北屯區景賢南二路13號 店面(店鋪) · 26.37坪 · 0房 20,000 元757 元/坪
2017-01-03臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 11,000 元433 元/坪
2016-11-13臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 21,500 元469 元/坪
2016-08-28臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2016-03-16臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2015-11-29臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2015-09-24臺中市北屯區景和街336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2014-11-21臺中市北屯區太原路三段613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2014-10-23臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2014-10-18臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2014-04-05臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2014-03-01臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2014-01-01臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 3房 16,000 元797 元/坪
2013-07-15臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,000 元770 元/坪
2013-06-11臺中市北屯區東山路一段147巷20弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 3房 9,000 元469 元/坪
2013-06-08臺中市北屯區景賢南二路13號 店面(店鋪) · 26.37坪 · 1房 17,000 元645 元/坪
2013-04-10臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 3房 20,000 元783 元/坪
2013-03-05臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2013-01-25臺中市北屯區太原路三段615號 店面(店鋪) · 12.05坪 · 0房 13,000 元1078 元/坪
2013-01-20臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2013-01-13臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2012-11-20臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 1房 15,000 元493 元/坪
2012-11-01臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 1房 6,000 元159 元/坪
2012-11-01臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 景賢路 vs 北屯區
本址549 元/坪
景賢路 全段711 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品207件
住宅竊盜41件
機車竊盜28件
汽車竊盜4件
強盜1件
北屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
車站 878m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 135m · 步行約 2 分 範圍內 58 處
共享單車 170m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 468m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
超市 795m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 484m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 127m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 767m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
運動中心 366m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 457m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 780m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。