附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 東光路 › 754號

臺中市北屯區東光路754號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2019-04-20。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區東光路754號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-04-20～2019-04-20)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.3 坪）
15,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東光路 vs 北屯區

本址479 元/坪
東光路 全段493 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成