附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 松和街 › 195號

臺中市北屯區松和街195號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 11,600 元（最近 2025-10-31）。房型以3房最多（7 筆，中位 11,600 元）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 56%，相對划算。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松和街195號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 11,600 元、單價中位 278 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2011-09-07～2025-10-31)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.7 坪）
11,600 元
單價中位
278 元/坪
常見單價
251–311 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(251–311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 278 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,600 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2025-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2024-10-30 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2023-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2022-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 11,600 元278 元/坪
2020-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 10,600 元255 元/坪
2018-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 10,530 元251 元/坪
2011-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 10,600 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松和街 vs 北屯區

本址278 元/坪
松和街 全段575 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、