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臺中市北屯區松明街33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 19,500 元，最後一筆在 2024-12-06。房型以4房+最多（1 筆，中位 17,500 元）。單價 1,392 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 123%。以周邊房價推估，年投報率約 7.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松明街33號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 1,392 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2024-12-06～2024-12-06)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(7.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14 坪）
19,500 元
單價中位
1,392 元/坪
常見單價
1250–1392 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1250–1392 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,392 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,500 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-06 透天厝 · 14.01坪 · 0房 19,500 元1392 元/坪
2024-12-06 透天厝 · 14.01坪 · 4房 17,500 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松明街 vs 北屯區

本址1,392 元/坪
松明街 全段413 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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