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臺中市北屯區松柏五街21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 42 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區松柏五街21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 42 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.3 坪）
20,000 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
340–717 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆2房 17,000 元9 筆3房 21,700 元14 筆4房+ 20,000 元12 筆

周遭租賃成交（42 筆）

2026-04-28臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區松明街108巷16號 透天厝 · 54.01坪 · 4房 23,800 元440 元/坪
2026-02-27臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 2房 25,000 元717 元/坪
2026-02-09臺中市北屯區松山街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2025-12-11臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 24,500 元721 元/坪
2025-11-05臺中市北屯區松山街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 21,700 元377 元/坪
2025-10-06臺中市潭子區大通街73巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-06-15臺中市北屯區松山街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2025-05-27臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2025-05-09臺中市北屯區松明街108巷16號 透天厝 · 54.01坪 · 4房 23,800 元440 元/坪
2025-02-06臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 23,000 元721 元/坪
2025-01-13臺中市北屯區松山街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 22,000 元380 元/坪
2024-12-31臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2024-11-08臺中市北屯區松山街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 21,700 元377 元/坪
2024-10-10臺中市潭子區大通街73巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2024-06-10臺中市北屯區松山街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2024-05-07臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2024-04-12臺中市北屯區松山街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 19,700 元340 元/坪
2024-01-11臺中市北屯區松山街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2023-12-20臺中市北屯區松明街108巷16號 透天厝 · 54.01坪 · 4房 23,800 元440 元/坪
2023-07-15臺中市北屯區松山街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2023-07-15臺中市潭子區大通街73巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 1房 15,000 元483 元/坪
2023-07-11臺中市潭子區頭張路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.71坪 · 0房 31,000 元1081 元/坪
2023-05-30臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2023-05-08臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 19,900 元426 元/坪
2023-04-14臺中市北屯區松山街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 19,700 元340 元/坪
2023-02-18臺中市北屯區松山街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 3房 22,000 元380 元/坪
2023-01-31臺中市北屯區松明街108巷16號 透天厝 · 54.01坪 · 4房 23,800 元440 元/坪
2022-11-11臺中市潭子區頭張路二段97號 店面(店鋪) · 48.25坪 · 0房 60,000 元1243 元/坪
2022-08-11臺中市潭子區大通街73巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 1房 15,000 元483 元/坪
2022-05-20臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2022-02-21臺中市潭子區頭張路二段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2022-01-26臺中市北屯區松明街108巷16號 透天厝 · 54.01坪 · 4房 23,800 元440 元/坪
2020-05-28臺中市北屯區北屯路533巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.32坪 · 3房 21,000 元380 元/坪
2017-08-04臺中市潭子區得福街82巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.74坪 · 4房 16,000 元473 元/坪
2016-12-26臺中市潭子區頭張路二段89巷37號 透天厝 · 46.57坪 · 0房 22,000 元473 元/坪
2016-02-06臺中市北屯區北屯路533巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.31坪 · 4房 19,500 元354 元/坪
2014-10-24臺中市北屯區松山街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.27坪 · 5房 21,500 元357 元/坪
2014-10-21臺中市北屯區松義街296巷5號 透天厝 · 33.39坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2014-06-01臺中市潭子區頭張路二段113巷165號 透天厝 · 28.39坪 · 4房 16,000 元565 元/坪
2013-09-29臺中市北屯區北屯路533巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.95坪 · 1房 20,000 元625 元/坪
2013-03-30臺中市潭子區中山路一段1巷13弄142號 透天厝 · 58.32坪 · 4房 20,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松柏五街 vs 北屯區

本址440 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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