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臺中市北屯區松竹五路二段277號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 76 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區松竹五路二段277號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 76 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.3 坪）
25,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
430–1388 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 49,000 元2 筆2房 22,000 元11 筆3房 25,000 元38 筆4房+ 27,000 元13 筆

周遭租賃成交（76 筆）

2026-04-10臺中市北屯區松竹三路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.37坪 · 3房 38,000 元674 元/坪
2026-04-02臺中市北屯區軍福十九路462號 店面(店鋪) · 35.83坪 · 1房 49,000 元1369 元/坪
2026-03-06臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 28,000 元661 元/坪
2026-02-25臺中市北屯區軍福十九路482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.46坪 · 0房 52,000 元1388 元/坪
2026-02-05臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 25,700 元598 元/坪
2025-12-16臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2025-10-28臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 20,600 元595 元/坪
2025-10-07臺中市北屯區軍福十九路476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 0房 50,000 元1388 元/坪
2025-09-20臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2025-09-15臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 21,800 元737 元/坪
2025-08-22臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 25,000 元783 元/坪
2025-08-11臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 32,000 元949 元/坪
2025-07-24臺中市北屯區松竹五路二段271號 店面(店鋪) · 14.37坪 · 0房 29,000 元2020 元/坪
2025-07-15臺中市北屯區軍榮街352號 透天厝 · 54.83坪 · 4房 30,800 元562 元/坪
2025-07-14臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 25,700 元585 元/坪
2025-06-16臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 50.67坪 · 4房 26,000 元512 元/坪
2025-06-16臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 13.06坪 · 0房 19,000 元1455 元/坪
2025-06-12臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 27,200 元658 元/坪
2025-06-12臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 20,700 元787 元/坪
2025-05-28臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 25,000 元783 元/坪
2025-04-04臺中市北屯區軍福十九路460號 店面(店鋪) · 35.73坪 · 0房 62,000 元1736 元/坪
2025-03-31臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 31,500 元754 元/坪
2025-03-24臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.46坪 · 2房 18,844 元711 元/坪
2025-02-26臺中市北屯區軍福十九路488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.35坪 · 3房 30,607 元562 元/坪
2025-02-18臺中市北屯區松竹路一段935號 店面(店鋪) · 112.2坪 · 0房 80,000 元714 元/坪
2025-02-16臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 3房 33,000 元678 元/坪
2025-01-06臺中市北屯區軍福十八路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2024-11-25臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 20,600 元595 元/坪
2024-10-23臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 27,189 元522 元/坪
2024-10-04臺中市北屯區松竹五路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 24,800 元555 元/坪
2024-08-08臺中市北屯區軍福十八路315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 3房 16,800 元324 元/坪
2024-07-21臺中市北屯區松竹路一段839號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2024-07-10臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 22,000 元585 元/坪
2024-06-28臺中市北屯區軍榮街352號 透天厝 · 54.83坪 · 4房 28,000 元509 元/坪
2024-06-06臺中市北屯區松竹路一段839號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 29,000 元552 元/坪
2024-04-10臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 50.67坪 · 4房 19,000 元374 元/坪
2024-04-10臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 13.06坪 · 0房 20,000 元1531 元/坪
2023-11-18臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 16,500 元440 元/坪
2023-11-05臺中市北屯區松竹路一段839號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2023-11-03臺中市北屯區松竹五路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 22,200 元493 元/坪
2023-10-20臺中市北屯區松竹路一段883號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2023-09-05臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.41坪 · 2房 23,500 元555 元/坪
2023-07-23臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2023-07-15臺中市北屯區軍榮街352號 透天厝 · 54.83坪 · 4房 28,000 元509 元/坪
2023-05-27臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 63.72坪 · 4房 39,000 元612 元/坪
2023-01-28臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 28,000 元536 元/坪
2022-10-18臺中市北屯區軍福十八路275號 店面(店鋪) · 19坪 · 0房 38,000 元2000 元/坪
2022-10-18臺中市北屯區軍福十八路275號 店面(店鋪) · 19坪 · 0房 18,000 元949 元/坪
2022-10-11臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 16,500 元440 元/坪
2022-10-09臺中市北屯區松竹五路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 25,000 元783 元/坪
2022-09-02臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 2房 27,000 元621 元/坪
2022-07-16臺中市北屯區軍榮街352號 透天厝 · 54.83坪 · 4房 28,000 元509 元/坪
2022-07-07臺中市北屯區松竹路一段839號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 24,500 元466 元/坪
2021-07-07臺中市北屯區松竹路一段839號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 21,900 元502 元/坪
2021-03-31臺中市北屯區軍榮五街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 3房 26,000 元645 元/坪
2021-01-19臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2020-12-08臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 13.06坪 · 0房 8,000 元612 元/坪
2020-12-01臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 50.67坪 · 4房 27,000 元532 元/坪
2020-10-23臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2020-09-23臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 17,100 元370 元/坪
2020-04-01臺中市北屯區軍榮五街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2020-01-22臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 23,000 元473 元/坪
2020-01-03臺中市北屯區松竹五路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.27坪 · 3房 17,100 元354 元/坪
2019-10-17臺中市北屯區軍福十八路277號 店面(店鋪) · 50.93坪 · 0房 42,000 元823 元/坪
2019-07-25臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2019-01-20臺中市北屯區軍榮街352號 透天厝 · 54.83坪 · 4房 23,500 元430 元/坪
2019-01-04臺中市北屯區松竹路一段937號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-08-29臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 37.86坪 · 4房 20,000 元529 元/坪
2018-08-29臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 25.86坪 · 1房 15,000 元579 元/坪
2016-10-04臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2016-06-15臺中市北屯區軍福十八路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 3房 18,000 元1283 元/坪
2016-03-14臺中市北屯區軍福十八路243號 透天厝 · 16.91坪 · 0房 33,000 元1950 元/坪
2015-11-24臺中市北屯區軍福十八路308號 透天厝 · 75.48坪 · 4房 26,000 元344 元/坪
2015-10-28臺中市北屯區軍福十八路243號 透天厝 · 79.19坪 · 3房 33,000 元417 元/坪
2013-12-27臺中市北屯區松竹路一段803號 透天厝 · 63.72坪 · 4房 30,000 元469 元/坪
2012-10-15臺中市北屯區軍榮街201號 透天厝 · 79.39坪 · 4房 22,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松竹五路二段 vs 北屯區

本址585 元/坪
松竹五路二段 全段502 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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