臺中市北屯區松竹路320號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2025-04-07。房型以3房最多（2 筆，中位 23,000 元）。單價 598 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松竹路320號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-04-07～2025-04-07)。

月租中位（約 38.4 坪）

23,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

2025-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 23,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

松竹路全段466 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。