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臺中市北屯區松義街190號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區松義街190號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,354 元。出租以3房為大宗，中位月租約 18,354 元。單價 668 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松義街190號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,354 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-12-24～2026-01-14)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.4 坪）
18,354 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
618–668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(618–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,354 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 18,354 元668 元/坪
2025-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 18,354 元668 元/坪
2021-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 17,000 元618 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松義街 vs 北屯區

本址668 元/坪
松義街 全段545 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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