臺中市北屯區環中段85地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市北屯區環中段85地號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 94,289 元。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區環中段85地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 94,289 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-11-21～2025-11-21)。

月租中位

94,289 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

555–555 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-21 其他 · 0房 94,289 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

環中段全段549 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。