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臺中市北屯區祥順路二段338巷65號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區祥順路二段338巷65號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.9 坪）
20,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
251–1431 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(251–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元2 筆2房 9,900 元2 筆3房 26,000 元1 筆4房+ 100,000 元2 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2026-01-29臺中市北屯區東山路一段372之2號 透天厝 · 84.15坪 · 4房 100,000 元1187 元/坪
2025-02-05臺中市北屯區祥順九街8號 透天厝 · 4.54坪 · 11房 6,500 元1431 元/坪
2021-08-25臺中市北屯區東山路一段503巷23弄16號 透天厝 · 39.19坪 · 2房 9,900 元251 元/坪
2020-08-24臺中市北屯區東山路一段381之40號 透天厝 · 29.88坪 · 5房 23,000 元770 元/坪
2020-08-20臺中市北屯區東山路一段503巷23弄16號 透天厝 · 39.19坪 · 2房 9,900 元251 元/坪
2018-05-28臺中市北屯區東山路一段381之40號 透天厝 · 29.88坪 · 5房 20,000 元668 元/坪
2016-02-25臺中市北屯區祥順路二段412巷6號 透天厝 · 77.15坪 · 3房 26,000 元337 元/坪
2015-12-18臺中市北屯區祥順路二段338巷53號 透天厝 · 24.5坪 · 0房 10,000 元407 元/坪
2015-02-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 21,000 元1484 元/坪
2015-02-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 15.09坪 · 1房 4,000 元264 元/坪
2015-01-01臺中市北屯區友祥街81號 透天厝 · 55.61坪 · 4房 28,000 元502 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 祥順路二段 vs 北屯區

本址502 元/坪
祥順路二段 全段407 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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